top of page
Ara

2025 yılında Anahtar Teslim İnşaat m2 Maliyeti Nasıl Hesaplanır?

Yazarın fotoğrafı: Kainta İnsaatKainta İnsaat




İnşaat maliyetleri, inşaatın türü, kat sayısı, daire sayısı, deprem bölgesi, zemin durumu, şehir, kat yükseklikleri, konum, kullanılacak malzemeler, yönetmelikler ve dairenin iç yapısı gibi birçok değişkene bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Bu faktörlerin her biri, inşaat maliyetinin hesaplanmasında dikkate alınması gereken önemli unsurlardır.


İnşaatın türü, maliyet hesaplamalarında büyük rol oynamaktadır. Örneğin, apartman ve villa gibi farklı yapıların maliyet hesapları farklı yöntemlerle yapılmaktadır. Ayrıca, kat sayısı ve daire sayısı gibi unsurlar da maliyet üzerinde etkili olmaktadır. Örneğin, daha fazla daire, daha fazla iç mekan malzemesi ve işçilik maliyeti demektir. Bu durum, projelerin toplam maliyetini önemli ölçüde artırabilmektedir.


Bodrum kat sayısı ve zemin durumu gibi faktörler de inşaat maliyetlerini etkileyen diğer unsurlardır. Bodrum katlarının inşaatı, hafriyat ve yapı maliyetleri açısından normal katlara göre daha yüksektir. Ayrıca, zemin durumu kötü olan bölgelerde kazık yapılması gibi ek maliyetler ortaya çıkabilmektedir. Bu nedenle, inşaatın yapılacağı alanın özellikleri de maliyet hesaplamalarında göz önünde bulundurulmalıdır.

İnşaatın yapılacağı şehir ve konum da maliyetleri etkileyen önemli faktörlerdir. İşçilik fiyatları şehirler arasında değişkenlik gösterirken, malzeme maliyetleri genellikle daha sabit kalmaktadır. Ayrıca, inşaatın konumu, ulaşım zorlukları ve çalışma saatleri gibi özel durumlar da maliyetleri artırabilmektedir. Örneğin, dar sokaklarda yapılan inşaatlar, ek iş gücü ve maliyet gerektirmektedir.


Son olarak, kullanılacak malzemeler ve yönetmelikler de inşaat maliyetlerini etkileyen unsurlar arasındadır. Farklı malzeme kaliteleri ve türleri, maliyetlerin büyük ölçüde değişmesine neden olabilmektedir. Ayrıca, yönetmelikler doğrultusunda yapılması gereken ek uygulamalar, örneğin asansör ve yangın güvenliği gibi unsurlar, inşaat maliyetlerini artıran faktörler arasında yer almaktadır. Dairenin iç yapısı da, farklı tasarımlar ve malzeme seçimleri ile maliyet üzerinde önemli bir etkiye sahiptir.

6 görüntüleme0 yorum

Son Yazılar

Hepsini Gör

Comments


  • Whatsapp
  • Instagram
  • Facebook
  • LinkedIn
  • YouTube
  • Houzz

Copyright© Kainta İnşaat - 2025

bottom of page