100 m2 Ev İçin Kaba İnşaat Malzeme Hesaplama Rehberi (2025: Beton, Demir ve Tuğla)

Ev sahibi olma hayali kuran herkesin aklındaki ilk soru aynıdır: "Malzeme ne kadar tutar?" İster müstakil bir köy evi, ister şehirde betonarme bir yapı olsun; maliyeti belirleyen ana unsur kaba inşaat malzemeleridir.

İnternetteki karmaşık formüllerle zaman kaybetmemeniz için; inşaat mühendisleri ve müteahhitlerin kullandığı ortalama sarfiyat miktarlarını bu rehberde bir araya getirdik.

Aşağıdaki tabloda, standart 100 m2'lik bir daire için gereken malzemelerin net özetini bulabilirsiniz.

Özet: 100 m2 Eve Ne Kadar Malzeme Gider?

Eğer 100 metrekare taban oturumlu, tek katlı betonarme bir yapı (temel + kolon + tabliye) yapacaksanız, 2025 standartlarına göre ortalama ihtiyaç listesi şöyledir:

Hazır Beton: Zemin durumuna göre 70 ile 80 m3 arası (C25/C30).

İnşaat Demiri: Statik projeye göre 3.5 ile 4.5 ton arası.

Tuğla (13.5'luk): İç ve dış duvarlar dahil 2.500 - 3.000 adet.

Kalıp Kerestesi: Ortalama 1.5 - 2 m3 (veya kiralık plywood sistemleri).Not: Bu veriler zemin etüdü, kat yüksekliği ve deprem yönetmeliği katsayılarına göre %10 +/- değişiklik gösterebilir.

1. Beton Hesabı: Temel ve Tabliye İçin Kaç Mikser Beton Gerekir?

Kaba inşaatın en büyük kalemlerinden biri hazır betondur. Beton miktarı hesaplanırken sadece döşeme (tabliye) değil; temel kalınlığı, kolon boyutları ve kiriş derinlikleri de hesaba katılır.

100 m2 İnşaatın Beton Dağılımı

Genellikle m2 başına 0.7 - 0.8 m3 beton katsayısı kullanılır.

• Temel Betonu: Radyal temel sistemlerinde (40-50 cm kalınlık) yaklaşık 40-45 m3 beton gider.

• Kolon ve Kirişler: Yaklaşık 15-20 m3 beton harcanır.

• Tabliye (Tavan) Betonu: 12-15 cm kalınlık için yaklaşık 12-15 m3 beton gerekir.

Sıkça Sorulan Sorular:

• 1 Mikser Beton Kaç m3 Alır? Standart bir transmikser (beton kamyonu) ortalama 8 ila 12 m3 beton taşır. Yani 100 m2'lik bir evin kaba inşaatı için yaklaşık 7-8 kamyon beton sipariş etmeniz gerekecektir.

• Beton Sınıfı C25 mi C30 mu Olmalı? 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne göre, konut yapılarında en düşük C25 beton kullanılması zorunludur. Ancak daha yüksek dayanım ve güvenlik için günümüzde C30 sınıfı beton standart hale gelmiştir.

  
  

2. Demir Donatı Hesabı: Tonaj Nasıl Belirlenir?

Betonarme yapıların iskeletini oluşturan nervürlü inşaat demiri, maliyetin en değişken kalemidir. Projenizdeki "demir yoğunluğu" (pursantaj), binanın depreme ne kadar dayanıklı olacağını belirler.

M2 Başına Demir Sarfiyatı

Ortalama bir konut projesinde 1 m2 inşaat alanı için 35 kg ile 45 kg arasında demir kullanılır.

• 100 m2 x 40 kg = 4.000 kg (4 Ton) ortalama bir değerdir.

• 
  

Pratik Bilgi:

• 1 Ton Demirde Kaç Boy Vardır? İnşaatlarda en sık kullanılan 12'lik (Ø12) demirin bir boyu (12 metre) 10.66 kg gelir. Dolayısıyla 1 ton demir aldığınızda yaklaşık 93-94 boy 12'lik demir elde edersiniz.

• 
  

3. Duvar Malzemeleri: Tuğla, Gazbeton ve Bims Sarfiyatı

Binanın iskeleti bittikten sonra sıra bölme duvarlara gelir. Burada malzeme seçimi hem yalıtımı hem de maliyeti değiştirir.

• Tuğla Kullanımı: 1 m2 duvar için 25-27 adet (13.5x19x19) tuğla gider. 100 m2 bir evde kapı ve pencere boşlukları düşüldüğünde yaklaşık 100-110 m2 duvar alanı çıkar. Bu da ortalama 2.500 - 3.000 adet tuğla demektir.

  
  

• Gazbeton (Ytong) Kullanımı: 1 m2 duvar için yaklaşık 7-8 adet gazbeton blok kullanılır. Isı yalıtımı daha yüksektir ancak malzeme maliyeti tuğlaya göre %20-30 daha fazladır.

  
  

SSS

1. 100 m² tek katlı bir ev için ortalama kaç metreküp beton gerekir?

 Projenin statik yapısına, temel tipine (radye veya mütemadi) ve kat yüksekliğine göre değişmekle birlikte; 100 m²'lik bir alan için (temel + döşeme + kolonlar dahil) ortalama 90 ila 110 metreküp arasında beton tüketimi öngörülür. 2025 standartlarında en az C25 veya C30 sınıfı beton kullanılması gerektiği unutulmamalıdır.

2. İnşaat demiri miktarı hesaplanırken metrekare başına kaç kg baz alınmalıdır?

Betonarme yapılar için genellikle metrekare başına 35 kg ile 45 kg arasında demir ihtiyacı doğar. Dolayısıyla 100 m² bir yapı için ortalama 3.5 ile 4.5 ton arası inşaat demiri (nervürlü çelik) sipariş edilmesi gerekir. Bu miktar deprem bölgesine ve zemin etüdüne göre artış gösterebilir.

3. İç ve dış duvarlar için kaç adet tuğla sipariş etmeliyim?

Dış duvarlarda genellikle 13.5’luk, iç bölmelerde ise 8.5’luk tuğla tercih edilir. Ortalama bir 100 m² evde (pencere ve kapı boşlukları düşüldüğünde) yaklaşık 110-120 m² duvar yüzeyi oluşur. 1 m² duvar için ortalama 25 adet tuğla gittiği varsayılırsa, toplamda 2.500 - 3.000 adet tuğla gerekebilir.

4. Malzeme hesaplamalarında "Fire Payı" ne kadar olmalıdır?

Şantiyedeki dökülme, kırılma ve kesim hataları için mutlaka güvenlik marjı bırakılmalıdır. Demirde %3, betonda %2, tuğla ve blok malzemelerde ise %5 ila %7 arasında bir fire payı ekleyerek sipariş vermek, işin durmasını engeller.

5. 2025 yılında kaba inşaat maliyetini en çok etkileyen faktörler nelerdir?

Neden bu soru? Okuyucuya sadece miktar değil, bütçe yönetimi konusunda da vizyon kazandırmak için.

• Örnek Cevap Özeti: Malzeme fiyatlarının (demir ve çimento) döviz endeksli değişimi, işçilik ücretlerindeki yıllık artışlar, arsanın konumu (nakliye maliyeti) ve zemin iyileştirme gereksinimleri ana faktörlerdir. Ayrıca yeni deprem yönetmeliklerinin gerektirdiği daha yüksek beton sınıfları ve sıkı demir işçiliği de maliyeti yukarı yönlü etkilemektedir.

100 m2 ev için kaba inşaat malzeme hesaplama ve temel kesiti